Сущность временного метода и обоснование его применения в практике проектных расчетов. Определение сравнительной экономической эффективности инвестиций временным методом. Определение общей (абсолютной) эффективности инвестиций временным методом

Временной метод определения экономической эффективности инвестиционных проектов основан на применении и качестве измерителя не только стоимостных показателей, но и времени, оно же является критерием эффективности.
Анализ инвестиционного цикла позволяет выделить четыре периода времени, последовательно соединенных между собой в производственный период (или жизненный цикл).
Первый период — время, необходимое для разработки инве¬стиционного проекта и строительства объекта.
Второй период — время, необходимое для освоения объекта на полную проектную мощность.
Третий период — время, необходимое для возврата ре¬ципиенту инвестируемых в первом и втором периодах сумм за счет прибыли.
Четвертый период — время, в течение которого создается дополнительная прибыль сверх инвестируемых сумм, в первом и во втором периодах.
Критерием эффективности становится минимальная сумма затрат времени, состоящая из затрат первых трех периодов и максимальная продолжительность четвертого периода.
Другими словами, при сравнении сопоставимых вариантов развития производства в инвестиционном проекте лучшим признается тот, который требует минимальных затрат времени (сумма первых трех периодов) и обеспечивает максимальные результаты (наибольший четвертый период).
Конец четвертого периода может совпасть с полной аморти¬зацией фондов и ликвидацией объекта. В этом случае он сов¬падает с началом модернизации, техническим перевооружением или реконструкцией объекта — разработкой нового ТЭО и про¬екта; т.е. в этом случае требуется новое ТЭО инвестиций, но¬вый инвестиционный проект, которые, в свою очередь, требу¬ют соответствующей оценки эффективности инвестиций. Цик¬лы модернизации основных фондов в течение полной жизни промышленного предприятия повторяются много раз. Причем, инвестиционные проекты в такие мероприятия менее трудоем¬ки и более эффективны, чем первый инвестиционный цикл. Подход же к определению экономической эффективности ин¬вестиций остается прежним.
Для определения некоторых временных показателей ис¬пользуются стоимостные показатели — капитальные вложения, оборотные средства, убытки предприятия в начальный период эксплуатации, выпуск товарной продукции (в базисных, рас¬четных или мирозых ценах), себестоимость продукции, расходы на транспортирование готовой продукции к потребителю.