Методы оценки инвестиций

СУЩНОСТЬ И НЕОБХОДИМОСТЬ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИЙ
Одним из наиболее ответственных и значимых этапов прединвестиционных исследований является обоснование экономической эффективности инвестиционного проекта, включающее анализ и интегральную оценку всей имеющейся технико-экономической и финансовой инфор-мации. Оценка эффективности инвестиций занимает центральное место в процессе обоснования и выбора возможных вариантов вложения средств в операции с реальными активами.
До перехода экономики на рыночные отношения широко использовались способы абсо-лютной и сравнительной экономической эффективности капитальных вложений и новой техни-ки. В их основу был положен критерий народнохозяйственного эффекта, который можно полу-чить в результате создания и реализации объекта инвестиций. Абсолютная экономическая эф-фективность рассчитывается как отношение прибыли (снижение себестоимости и т.п.) к вы-звавшим ее потенциальным вложениям. Сравнительная экономическая эффективность рассчи-тывается так называемым методом приведенных затрат, который основан на использовании ди-рективно устанавливаемого норматива срока окупаемости капитальных вложений или обратной ему величины – нормативного коэффициента эффективности, имеющего различные значения для расчета приведенных затрат и дисконтирования.
При всей своей позитивной роли используемые ранее способы оценки эффективности капитальных вложений и новой техники оказались невостребованными в новых рыночных ус-ловиях хозяйствования. Стало очевидным, что в условиях рыночных отношений в основе расче-тов экономической эффективности инвестиционных проектов доджны лежать иные критерии и методы.