Финансовый механизм рынка ипотечного кредитования

Курсовая практика по теме Финансовый механизм рынка ипотечного кредитования

Скачать демоверсию

Тема работы:

Финансовый механизм рынка ипотечного кредитования

Рубрика:

Курсовая аттестационная работа   →  Банки, банковское дело

Количество страниц:

40 стр.

Архив за:

2006 г.

Месяц защиты:

окт

Статус:

Успешно

Стоимость:

1200 руб.

Содержание:

Введение 3
1. Экономические и организационные основы ипотечного кредита 5
1.1. Основы и сущность ипотечного кредитования 5
1.2. Государственное регулирование ипотечного кредитования 8
Глава 2. Анализ состояния рынка ипотечного кредитования в России 12
2.1. Особенности ипотечного кредитования в России 12
2.2. Сравнительный анализ банковских ипотечных программ 17
Глава 3. Финансовый механизм ипотечного кредитования на современном этапе 23
3.1. Технология предоставления и погашения кредитов 23
3.2. Оценка стоимости предмета залога при ипотечном кредитовании 30
3.3. Ипотечная процентная ставка как фактор существенного удорожания стоимости жилья 32
Заключение 37
Список использованной литературы 40

Выдержка:

Выдержка из дипломной работы, по теме: Финансовый механизм рынка ипотечного кредитования - несет исключительно ознакомительное назначение и может отличатся от имеющейся в наличии. Рекомендуем скачать краткую - версию для получения более полного представления о предлагаемой курсовой работе.


Введение
Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес-сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. Одной из них можно назвать ипотечное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать как реальность. Об этом говорят тенденции последних лет: уверенный рост объемов кредитных портфелей операторов ипотечного рынка, заявления новых игроков о развитии собственных ипотечных программ, начале законодательных инициатив федеральных и местных органов власти, активный интерес западных финансовых структур к этому бизнесу. Все это происходит на фоне экономического роста, политической стабильности и повышении долгосрочного кредитного рейтинга России.
Поступательное развитие этого направления привело к необходимости выхода на качественно новый уровень, которым является секьюритизация. В результате на рынке должен появиться совершенно новый вид финансового инструмента - ипотечные ценные бумаги (Mortgage-Backed Securities), позволяющие рефинансировать ипотечные кредиты. Однако сдерживающим фактором является отсутствие правовых процедур выпуска и обращения такого рода бумаг. Принятие пакета законов, в частности закона "Об ипотечных ценных бумагах" и внесение поправок в ряд других, должно определить прозрачную и четко выверенную систему взаимоотношений между всеми субъектами ипотечной схемы от владельца ипотечной ЦБ до конечного получателя кредита. Снимет ли принятие закона все существующие юридические противоречия? Даст ли импульс притоку капиталов в ипотечный бизнес? На все эти вопросы сможет дать ответ только время.
В России рынок ипотечного жилищного кредитования только зарождается и понятия «ипотека», «закладная» еще не стали привычными для большинства россиян.
Актуальность выбранной темы заключается в том, что основной целью социальной политики является обеспечение доступного жилья для всех слоев населения и ипотечное кредитование является основным инструментом решения данной проблемы.
Принимая во внимание то, что в условиях рыночной экономики государство не может финансировать жилищное строительство в больших объемах, его усилия направлены на стимулирование развития и частичное финансирование различных ипотечных программ. Решимость власти сделать ипотеку более доступной и массовой в последнее время не вызывает сомнений. На недавнем заседании президиума Госсовета президент поставил задачу в два раза увеличить объемы жилищного строительства к 2010 году. На сегодняшний день уже принят пакет из 27 законов, направленных на создание рынка доступного жилья, развитие ипотеки и механизмов финансирования строительства, а также финансовых инструментов для привлечения инвестиций в сферу недвижимости.
Целью данной курсовой работы является изучение особенностей финансовых механизмов ипотечного кредитования.
Для достижения поставленной цели в работе последовательно решались следующие задачи:
• Рассмотрение экономических и организационных основ ипотечного кредита;
• Анализ состояния рынка ипотечного кредитования в России
• Рассмотрение финансового механизма ипотечного кредитования на современном этапе;
При написании работы автором использованы научные труды, материалы учебных и периодических изданий в области государственной социальной политики, финансов и кредита, банковского дела, а также законодательные и правовые акты РФ, регулирующие развитие ипотечного кредитования.

Хотите узнать стоимость услуги по написанию курсовой работы по ВАШЕМУ заданию? Тогда смело, жмите сюда...

В базе творческих работ, которые можно найти на Незачетов.НЕТ находятся только разработанные НАШИМИ авторами - эксклюзивные курсовые работы, которые были выполнены под заказ в прошлом. Мы продаем только те, которые прошли все стадии включая защиту и в результате получена положительная оценка "4" или "5".

На нашем проекте также есть возможность заказать эксклюзивную работу по данной теме или любой другой. На эксклюзивную работу уже, распространяются бесплатные доработки и все сопутствующие гарантии. И самое главное - гарантировано, что учебная работа будет написана именно для Вас.

Для оформления заказа на эксклюзивную разработку заполните форму>>