Введение:
В этой связи имеет место необходимость организации ведения учёта арендованных основных средств в соответствии принятыми нормативными актами, это позволит своевременно и достоверно получить необходимую информацию, являющуюся источником для анализа использования основных средств и принятия управленческих решений по повышению эффективности их использования.
Цель написания работы - рассмотрение вопросов учета основных средств. В ней дается детальная классификация и структура основных средств, представлена оценка основных средств, рассмотрены особенности организации аналитического и синтетического учета объектов основных средств. Особое место в работе отведено вопросам аренды основных средств
Глава 4:
Согласно статье 616 ГК РФ обязанностью арендодателя является проведение капитального ремонта основного средства, переданного в аренду, хотя договором аренды может быть предусмотрено и иное.
Срок проведения капитального ремонта должен быть определен договором, но если проведение капитального ремонта вызвано неотложной необходимостью, то такой ремонт должен быть проведен арендодателем в разумный срок.
Если арендодатель нарушает обязанность по проведению капитального ремонта, то арендатор имеет право по своему выбору:
- произвести капитальный ремонт и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
- потребовать уменьшения арендной платы;
- потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Арендатор обязан поддерживать основное средство в исправном состоянии, производить за счет своих средств текущий ремонт и нести расходы на содержание основного средства. Основной задачей текущего ремонта является профилактика. Текущий ремонт проводят систематически, что позволяет предохранять основное средство от преждевременного износа. Характер проводимых работ при аренде основных средств, например, связан со сменой отдельных деталей и узлов без разборки всего основного средства, регулировку его отдельных частей и механизмов, их чистку, смазку, что обеспечивает постоянную готовность основного средства к эксплуатации.
Помимо ремонта арендуемого основного средства арендатор может осуществить и работы по улучшению арендованного имущества.
Улучшениям арендованного основного средства посвящена статья 623 ГК РФ. Улучшения представляют собой вложения в основное средство, которые изменяют нормативные показатели функционирования основного средства, улучшают его характеристики.
Улучшения подразделяются на отделимые и неотделимые.
Отделимыми являются те, которые можно отделить от объекта аренды без ущерба для самого объекта. К неотделимым, соответственно, относятся те, которые не могут быть отделены от объекта без причинения ему вреда
Произведенные арендатором отделимые улучшения объекта аренды в соответствии с пунктом 1 статьи 623 ГК РФ являются его собственностью, следовательно, по окончании договора аренды арендатор может оставить улучшения себе или передать их арендатору с возмещением стоимости улучшений или без.
Если арендатор намерен произвести неотделимые улучшения объекта аренды, ему следует заручиться согласием арендодателя на производство таких улучшений, потому что в случае его несогласия, стоимость неотделимых улучшений возмещению не подлежит. Если же арендодатель дал согласие на осуществление неотделимых улучшений, то арендатор имеет право по окончании договора аренды на возмещение стоимости этих улучшений арендодателем.
Заключение:
При написании работы использовалась специальная литература по бухгалтерскому учету, аудиту, налогообложению, включая учебные пособия, статьи из специализированных изданий, например "Главбух", а также официальные материалы регламентирующие учет и анализ основных и арендованных основных средств, к ним также относятся методические указания по ведению учета операций с основными средствами.
В работе были рассмотрены материалы, касающиеся учета и анализа арендованных основных средств, а именно, основных понятий и их классификацию в бухгалтерском учете.
Основные средства- (средства труда); они многократно участвуют в производственном процессе, частями переносят свою стоимость на создаваемый продукт, не изменяя при этом своей вещественно-натуральной формы. На счете 01 "Основные средства" организуется аналитический учет основных средств в местах, где они находятся (в цехах, производствах, отделах.)
По принадлежности основные средства подразделяются на собственные и арендованные.