Реферат по теме Образование земельных участков для жилищного строительства.

Введение:
Отношения по предоставлению и дальнейшему использованию земельных участков для жилищного строительства регулируются сравнительно молодым законодательством, естественным образом, возникают споры относительно порядка, условий предоставления или последующего использования земельных участков для жилищного строительства.
Основная часть:
Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, с которыми закон связывает определенные юридические последствия.
В целях обеспечения устойчивости и защиты прав и законных интересов участников земельных отношений законодательством определен твердый порядок предоставления и изъятия земель, который регулирует Земельный кодекс Российской Федерации. Основные нормы, регулирующие действия по формированию и предоставлению земельных участков, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, детализируются законами, иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.[7]
Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с обязательным предварительным согласованием мест размещения объектов и без такового. При этом предоставление земельного участка в собственность под строительство без предварительного согласования может производиться только с обязательным заключением договора, предметом которого является земельный участок или право на заключение договора аренды такого земельного участка, если он не изъят или не ограничен в обороте. Договор может быть заключен исключительно путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. По сути, это означает, что торги фактически в данном случае «заменяют» процедуру согласования.