Ипотека(развитие в России за период 1999-2006г,перспективы развития)

Введение
Кредит – шанс обзавестись жильем. При чем для многих россиян единственный. За последние 3-4 года цены на квадратные метры взобрались на запредельную высоту. Подступиться к ним остается шанс лишь с помощью заемных капиталов. Эксперты прогнозируют снижение процентных ставок и улучшение условий кредитования.
Начало 2007 года выдалось «урожайным» по части новостей на ипотечном рынке. Во многих регионах норматив стоимости квадратного метра жилья не соответствует реальному уровню цен на квартиры, и выдаваемой субсидии не всегда хватает на первый взнос. Депутаты готовы усовершенствовать механизм ипотеки. Для этого думское большинство разрабатывает проект «Свой дом», который войдет в федеральную целевую программу «Жилище». И специально для молодых семей предусмотрят дополнительную сумму на субсидии. Целесообразно, если Госдума поддержит предложение по предоставлению беспроцентных кредитов молодым семьям с последующим погашением кредита при рождении.
Ипотечный рынок развивается достаточно успешно. В 2006 году он, по различным оценкам, вырос в 2-2,5 раза. Однако роль кредитов при покупке жилья невелика. По данным Ассоциации российских банков, количество семей в стране, прибегнувших к ипотеке, мизерно – около 0,1%. А другие эксперты добавляют, что в кредит в последнее время покупается не больше 10% жилья.