Оценка деятельности управляющей компании на рынке недвижимости г.Москвы

Выдержка из дипломной работы, по теме: Оценка деятельности управляющей компании на рынке недвижимости г.Москвы - несет исключительно ознакомительное назначение и может отличатся от имеющейся в наличии. Рекомендуем скачать краткую - версию для получения более полного представления о предлагаемой курсовой работе.

ВВЕДЕНИЕ

Профессиональное управление недвижимостью в России только начинает выделяться в отдельную сферу предпринимательской деятельности, однако уже сейчас можно говорить о существовании определенных тенденций в развитии этого бизнеса.
На сегодняшний день одним из наиболее надежных и выгодных способов вложения денежных средств по-прежнему остается недвижимость. Люди рассматривают приобретение квартиры как инвестиционный инструмент или даже самостоятельный бизнес.
Актуальность рассматриваемой проблемы очевидна. В ближайшем будущем количество объектов недвижимости, которыми будет управлять профессиональная управляющая компания, будет увеличиваться, владельцы недвижимости будут вынуждены прибегать к услугам профессионалов, поскольку именно они смогут достичь максимальной прибыли для собственника, дать ему полное комплексное обслуживание объекта, обеспечить ведение детального, четкого оптимизированного бухгалтерского, налогового и управленческого учета, а также гарантировать отсутствие конфликтов интересов с собственником.
За первое полугодие 2006 г. в «АКРУС-недвижимость» поступило количество заявок на аренду и покупку коммерческой недвижимости в размере 87% от годового спроса в 2005 г. Причем желающие снять или купить склад и производство составляют 18% от общего количества поступающих клиентов. Спрос на приобретение складских объектов превышает спрос на приобретение производственных объектов примерно в 2 раза. Данная проблема достаточно изучена в современной российской литературе.
Цель курсовой работы – выделить основные направления деятельности управляющей компании на рынке недвижимости г. Москвы.
Для достижения поставленной цели, необходимо решение следующих задач: