Курсовая теория по теме Договор лизинга

Курсовая теория по теме Договор лизинга

Скачать демоверсию

Тема работы:

Договор лизинга

Рубрика:

Курсовая теория   →  Гражданское право

Количество страниц:

28 стр.

Год сдачи:

2009 г.

Содержание:

Введение 3
1. Основные понятия лизинга 4
1.1 Субъекты лизинга 5
1.2 Виды лизинга 6
1.3 Классификация лизинга по секторам рынка 7
1.4 Классификация основных видов лизинга 8
2. Лизинг в России - тенденции и перспективы 10
2.1 Структура и состав рынка лизинга 10
2.2 Новые тенденции на рынке лизинга 12
2.3 Новые лизинговые продукты 14
2.4 Лизинг с полным набором услуг 14
2.5 Оперативный лизинг 15
2.6 Возвратный лизинг 16
2.7 Лизинг для физических лиц 16
3. Перспективы лизингового рынка 18
3.1 Договор лизинга 19
3.3 Оформление договора лизинга 20
Заключение 27
Список использованных источников 29

Выдержка:

Введение:
Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
Предмет лизинга - любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.
Глава 3:
Второй этап – предоставление клиентом пакета документов
После достижения предварительного соглашения о заключении договора лизинга между Вами и ЛК “Объединенные стратегии”, Вы подготавливаете и передаете нам пакет необходимых документов, с их перечнем Вы можете ознакомиться здесь - "Список необходимых документов для заключения договора лизинга. Данный перечень включает стандартный набор учредительных документов, копий хозяйственных договоров клиента, правоустанавливающие документы. Его подготовка займет у Вас от 3 до 10 дней, в зависимости от размера сложности проекта для финансирования и Вашего бизнеса.

Третий этап – анализ проекта
В течение 10-14 дней с момента предоставления потенциальным лизингополучателем вышеуказанного пакета документов, специалисты ЛК “Объединенные стратегии” проводят их анализ, посещают его компанию и задают дополнительные вопросы ответственным лицам компании клиента. После проведения нами анализа предлагаемого к финансированию проекта, оценки способности клиента своевременно и в полном объеме производить лизинговые платежи, ЛК "Объединенные стратегии" принимает решение о заключении договора лизинга или же дает мотивированный отказ.

Четвертый этап – подписание договора
Лизингополучатель заключает письменный договор лизинга с ЛК “Объединенные стратегии”. Обычно в договоре фиксируются следующие положения:
- точное описание предмета лизинга;
- срок, на который он передается в лизинг;
- обязательства клиента содержать и эксплуатировать предмет лизинга в соответствии с требованиями производителя, поддерживать его в надлежащем состоянии и проводить текущий и, в случае необходимости, капитальный ремонт предмета лизинга;
- обязательство ЛК "Объединенные стратегии" передать оборудование в собственность клиенту при условии выплаты им всей суммы лизинговых платежей;
- и др., см. также ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"
График лизинговых платежей за предоставляемые лизинговые услуги, которые лизингополучатель должен будет производить ежемесячно в адрес ЛК “Объединенные стратегии”, указывается отдельно – в приложении к лизинговому договору. При проведении лизинговой сделки также заключаются:
- договор купли-продажи имущества
- договор внутреннего среднесрочного финансового лизинга
- договор поручительства
- договор страхования
- договор обратного выкупа имущества
Заключение:
Сделки в АЛК строились таким образом, что клиент нес ответственность за ремонт, страхование и прочие издержки, связанные с эксплуатацией переданного в лизинг оборудования. Лизингополучатель выплачивал АЛК всю стоимость оборудования и имел право получить его в собственность по окончании договора лизинга. Речь здесь идет о возможности использования ускоренной амортизации предмета аренды в целях налогообложения у его балансодержателя. Действительно, вся история развития лизинговой отрасли на Западе демонстрирует, что ускоренная амортизация в целях налогообложения является одним из главных признаков, отличающим обычную аренду от лизинга. Аренда в совокупности с ускоренной амортизацией позволяет лизинговым компаниям условно "передавать" выгоду от ускоренной амортизации арендаторам, что выражается в уменьшении стоимости финансовой аренды.
В большом количестве случаев аренда содержала обязательство либо право арендатора приобрести предмет аренды в собственность по окончании срока договора. С одной стороны, ускоренная амортизация позволяла оптимизировать налогообложение у арендодателей в течение действия договора, а с другой, по его окончании не возникало дополнительного налогообложения при передаче имущества в собственность арендатора, т.к. оборудование было практически полностью амортизировано. Именно институт ускоренной амортизации лег в основу создания лизинга как такового, а также сделал лизинг конкурентоспособным по сравнению с обычной арендой или кредитом.

У нас вы можете заказать, без посредников, дипломную, курсовую или любую другую работу по теме Договор лизинга, учебная работа будет написана нашим штатным автором, проверена на антиплагиат и вы ее без проблем сдадите на хорошую оценку.

В базе творческих работ, которые можно найти на Незачетов.НЕТ находятся только разработанные НАШИМИ авторами - эксклюзивные работы, которые были выполнены под заказ в прошлом. Мы продаем только те, которые прошли все стадии включая защиту и в результате получена положительная оценка "4" или "5".

На нашем проекте также есть возможность заказать эксклюзивную работу по данной теме или любой другой. На эксклюзивную работу уже, распространяются бесплатные доработки и все сопутствующие гарантии. И самое главное - гарантировано, что учебная работа будет написана именно для Вас.

Для оформления заказа на эксклюзивную разработку заполните форму>>